建筑商说 Wingecarribee 委员会因 DA 延误而使他损失了数百万美元

建筑商 David O'Brien 表示，通过新南威尔士州议会开展业务所需的时间比该州任何其他委员会都长，这让他损失了数百万美元的工作。

新南威尔士州规划部的数据显示，Wingecarribee Shire 议会平均需要 238 天来决定开发申请，比该州任何其他议会都长。

在南部高地建造定制房屋的 O'Brien 先生表示，该委员会的审批程序“非常失调”。

“[延误] 增加了客户的建设成本，”O'Brien 先生说。

[size=0.75]David O'Brien 希望剥夺 Wingecarribee 议会的规划评估权。 （提供）

他说，在过去的四五年里，他的企业损失了高达 500 万美元的工作，因为客户无力继续进行成本增加，而委员会的延误也导致客户无法继续进行。

“[延误] 增加了客户的建设成本，如果他们完成了预先批准，他们就无法获得资金，”他说。

“所以客户不能建造，因为......他们的财务状况 [已经] 崩溃，他们无法重新申请。

这位 Mittagong 居民说，建设的早期阶段，例如下水道和车道的批准，花费的时间太长，而且经常没有正当理由。

“其他议会将在三周内完成 [这些批准]，”他说。

“这个委员会需要三到六个月的时间。”

该州最慢

Wingecarribee 是新南威尔士州规划部长 Paul Scully 最近下令加快审批或被剥夺其评估权的六个委员会之一。

其他委员会包括乔治河、威洛比、萨瑟兰、北悉尼和昆比恩-帕勒朗。

[size=0.75]Wingecarribee Shire Council 为包括 Bowral 和 Moss Vale 在内的主要城镇提供服务。 （ABC 伊拉瓦拉：莎拉·莫斯）

去年 7 月，斯库利先生在全州范围内设定了 115 天的基准，以帮助解决积压的申请并解决住房危机。

但他表示，包括 Wingecarribee 在内的议会“表现不佳”。

“这就是我要求议会的原因之一，目前有六个议会在讨论中，以解释发生了什么，以及他们可能正在做些什么来解决这个问题，”斯库利先生说。

[size=0.75]保罗·斯库利 （Paul Scully） 说，可以任命一名规划管理员。 （ABC 伊拉瓦拉：蒂姆·费尔南德斯）

每个委员会都有三周的时间来实施一项行动计划，以改善开发申请的处理。

他说，如果没有改善，政府可以下达绩效改进令并任命一名规划管理员。

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“[他们] 将研究可能采取的措施，并确保他们让议会重回正轨，”

斯库利先生说。

这是他第一次做出指示，可能会惩罚未能达到目标的议会。

“我认为这符合每个人的最佳利益，”他说。

职场文化是罪魁祸首

Wingecarribee Shire Council 于 2022 年被解雇，并在财务和工作场所问题后被接管。

去年 9 月引入了一个公开选举的委员会。

奥布莱恩先生说，“虐待员工的不良文化”是该委员会迟钝的罪魁祸首。

“他们大概在 15 年前就开始运作了，当时他们有一些高级评估员，”他说。

O'Brien 先生呼吁立即撤销该委员会的评估特权。

“规划审批应该由私营部门批准，[在那里] 议会外包给私人认证机构以获得批准，”他说。

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“如果 [委员会] 是一家公共企业，如果他们依靠服务来获得更多工作，他们就不会有任何工作。

“没有人会使用它们。”

[size=0.75]Wingecarribee Shire Council 已被要求解释其开发申请流程。 （ABC 伊拉瓦拉：蒂姆·费尔南德斯）

上个月，多达 80 名市议会雇员与联合服务工会举行了一次会议，声称存在一些工作场所问题，包括欺凌和骚扰的文化，以及未能尊重受伤的工人。

周三，两党在劳资关系委员会举行了听证会。

Wingecarribee 委员会在一份声明中表示，在过去三年中，它的员工流动率达到了 14%，符合行业标准。

“这些结果凸显了我们继续在团队中建立的积极文化和职业机会，”声明中写道。

市议会声称改进正在进行中

新南威尔士州地方政府协会主席菲利斯·米勒 （Phyllis Miller） 表示，她希望部长的指示能帮助议会。

[size=0.75]菲利斯·米勒 （Phyllis Miller） 希望州政府的行动能带来好处。 （提供）

她说，不必要的开发申请可能会堵塞议会的规划系统。

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“我们需要通过召开 DA 前会议来教爸爸妈妈们，这样他们就确切地知道在加入 DA 时需要什么，”

她说。

“这将使州政府的工作和我们的工作变得容易得多。”

Wingecarribee 委员会在一份声明中表示，它承认过去在申请处理方面面临的挑战，但“已经对延误做出了重大改进”。

“自 2024 年 7 月以来，市议会已经确定了 300 个 DA，在新南威尔士州 128 个市议会中排名第 34 位，现在处理的 DA 比每月收到的还要多，”该委员会说。

“2025 年 2 月，50% 的坚定 DA 符合部长的......时间框架，预计未来几个月会有进一步的改进。