奥斯卡酒吧酒店集团买入 月神公园重回本澳人手中

悉尼港畔的地标月神公园（Luna Park）已被拥有酒吧和酒店的奥斯卡集团（Oscars Group）收购，从外资手中从回本地人手中，这家低调的公司计划通过一系列新的海港餐厅和酒吧来振兴这个老化的游乐园。

尽管目前生活成本紧张给酒吧和餐馆业造成打击，但奥斯卡集团已从传统的酒吧拥有基地扩展到全国各地的休闲酒店和岛屿度假村，因为它支持旅游业和休闲娱乐业的复苏。

这座悉尼海港大桥北桥头堡附近的游乐园于6 月由加拿大投资业巨头Brookfield集团接管，该公司自2007 年收购澳洲建筑公司Multiplex 以来一直拥有该地块。

此次出售显示着Brookfield 将能从交易中获得高达7000万澳元的收益，虽然价格尚未披露，但它此前在海外推销期间吸引了一系列亿万富翁、美国和欧洲娱乐公司以及房地产投资者的兴趣。

将其重新交到了解悉尼娱乐休闲市场的现金充裕本地公司手中，将会进行全面改革，使其在白天能为更多家庭提供娱乐，并与隔岸遥向对应的巴兰嘉鲁（Barangaroo ）和环形码头（Circular Quay） 的新娱乐区，以及亿万富翁赫墨斯（ Justin Hemmes ）拥有的著名Merivale酒吧餐馆和娱乐场所相媲美。

酒吧老板格拉万尼斯（ Gravanis ）兄弟比尔（ Bill） 和马里奥（ Mario） 在1980 年代创立了奥斯卡集团，他们已经积累拥有30 多家酒吧和酒店，从小型郊区酒吧到大型酒店资产，如靠近悉尼中心商业区的布莱顿海滩（Brighton Beach）酒店和伍龙岗诺富特酒店（Novotel Wollongong），以及新州中央海岸的几家酒店。

奥斯卡集团董事总经理比尔格拉万尼表示，月神公园提供了出色的投资基本面、强大的品牌价值和认可度。他的公司很高兴能够收购月神公园，并期待与该游乐园管理层合作。

他说：「这是世界上最好的港口上的标志性海滨地标，为奥斯卡业务提供了绝佳的机会。我们的目标是进一步将月神公园打造成游客排名前5 的旅游目的地，同时将其推广为悉尼人的娱乐区。」

月神公园游乐园总裁休斯（John Hughes） 表示，随着悉尼月神公园进入第90 个年头，它「业务发展势头非凡，产生了创纪录的门票销售和访问量」。

「我们对新的篇章以及奥斯卡集团拥有权将为公园带来的机会感到兴奋。」

悉尼月神公园拥有17 个游乐设施、列入遗产名录的康尼岛、7,000 平方米的建筑建筑面积，包括悉尼的沉浸式大帐篷和1935 年建造的水晶宫，以及一个拥有389 个车位的停车场。

几十年来，该公园一直是一系列规划斗争和政治争议的场所，如果它花钱更新老化的设施和游乐设施，未来奥斯卡可能会进一步翻修。长期以来，周围的居民一直担心游乐设施噪音水平过高。

该场馆归新州政府机构月神公园保护信托基金（Luna Park Reserve Trust ）所有，加拿大Brookfield集团在该公园的租约将持续到2044 年。奥斯卡未来可能会寻求重新谈判租约，以换取翻新游乐园和安装新设施。

根据新州的法律，月神公园必须保持游乐设施的地位，不得改变为住宅开发用地。尽管有这些限制，但新的主题公园运营商可能会对公园进行改造，增加新的游乐设施、餐馆和会议设施。

该园区的最新帐目显示，它在2023 年产生了579,820 澳元的税后净亏损，其中包括融资成本和向贷方Metrics Credit Partners 的付款。

但它的收入约为5685万澳元，毛利润约为836万澳元。