悉尼豪宅$5000万成交，坐拥海港大桥、歌剧院美景！中介：高端房产正在回暖

《澳洲金融评论报》3月16日报道，电影制片人Warwick Ross与其妻子、前记者 Margot Ross，成功售出位于悉尼东区Bellevue Hill的豪宅。

该豪宅坐落于 Kambala Rd 78号，吸引了多位买家竞购，最终以约5000万澳元的价格成交。

顶级房产中介表示，这笔高额交易反映出悉尼高端房产市场的回暖势头。

经过2024 年底的低迷期后，该市场正重新积聚动力。


Kambala Rd 78号（图片来源：《澳洲金融评论报》）

Ross夫妇于1996年以327万澳元购入这座六居室豪宅，豪宅占地1567平，坐拥悉尼 海港大桥与歌剧院的壮丽景观。

房屋内部装潢典雅，气派的楼梯、宽敞的会客厅、 拱形法式大门以及大理石台面的厨房尽显豪华气派。

主卧套房则配备衣帽间、独立 卫浴及书房，书房直通俯瞰海港的露台。

这座宅邸在经过一段时间的非公开展示后，于周六成功售出，成交时间恰好赶在其 准备向全球市场推广之前。

这笔交易是今年悉尼迄今为止的第二大房产交易，仅次于上个月成交的、位于Rose Bay的一座豪宅。后者由环保购物袋商人Frank Qiang Geng及其妻子Juanjuan Zhao 持有，成交价约为5500万澳元。

Bellevue Hill的这座豪宅由McGrath旗下Double Bay Manning Hogan团队的Will Manning与Luke Hogan负责出售。

该团队近期促成了多笔高端交易，在悉尼豪宅市 场声名鹊起。


（图片来源：《澳洲金融评论报》）

他们经手的交易包括以4350万澳元成交的Bellevue Hill豪宅“Monkton”，该房产由 美食博主Stephanie Conley-Buhre及其丈夫、风险投资家Oskar Buhre购得。此 外，Manning Hogan团队还负责销售演员Russell Crowe位于Woolloomooloo地标建 筑Finger Wharf的整层北向公寓，该公寓面积达1000平。

据悉，Cohen Handler的Simon Cohen与Isabella Lucas代表了此次Bellevue Hill 豪宅的匿名买家。


Warwick Ross（图片来源：《澳洲金融评论报》）

Manning和Hogan表示，此次成交是悉尼顶级房产市场回暖的有力证明。

Manning认为：“去年年底市场较为疲软，而如今高端房产市场正重新焕发活 力。”

他指出，优质不动产因其稳定性而备受青睐。

“在国内外股市波动剧烈的背景下，悉尼高端住宅市场正日益成为一个备受投资者 青睐的资产类别，无论是投资还是升级置业，都是不错的选择。”

Hogan则表示，过去两到三周，他明显感受到买家行为的变化。

“新年假期的影响已经消退，再加上降息，买家的购房热情明显回升，”他说道。