维多利亚州政府严厉打击低价报价，但买家在拍卖会上仍面临价格飙升

墨尔本购房者已被警告，尽管本周维多利亚州议会通过了对狡猾经纪人的加重处罚，但预计拍卖会上将继续低估报价。

自 2023 年首次在维多利亚州住房声明中提出增加的罚款以来，议会已经花了 500 多天的时间才通过这些罚款，而且要到 11 月才会执行。

本周末，全州将有 400 多户家庭受到打击，因为人们寻求充分利用劳动节长周末。

但与一年前相比，这一数字下降了 6%，尽管储备银行上个月降低了利率，但 PropTrack 预测显示，在未来两个周末，拍卖数量将比 2024 年的水平低 34%。

随着竞争的前景加剧，M R 宣传总监 Madeleine Roberts 表示，她怀疑即使是迫在眉睫的更严厉处罚威胁也会对在拍卖会上飙升至高于报价的房屋产生影响。

“这不会有什么影响;总有一个漏洞，总有办法绕过它，“罗伯茨女士说。

“我会观察会发生什么，但如果我完全诚实，我认为我们会看到人们像往常一样解决这个问题。”

[color=var(--ck-textSecondary)][size=0.875]M R 宣传总监 Madeleine Roberts 表示，新的低价罚款不会阻止代理商寻找漏洞以继续误导买家。

---

增加低报价罚款的法案本周在议会获得通过，但要到今年 11 月才会生效。

届时，被发现误导买家的狡猾经纪人将面临最高 47,500 美元的罚款。

更多新闻[color=var(--ck-linkPrimary)][/url][backcolor=var(--ck-backgroundSecondaryInvertedStatic)][color=var(--ck-textInvertedStatic)]00:49

[color=var(--ck-linkPrimary)][url=https://www.realestate.com.au/news/seaford-house-with-historic-train-carriage-on-track-to-hit-rental-market/?sourcePage=rea:news:post&sourceElement=traffic_driver_1|slot_1]

[color=var(--ck-textPrimary)][size=0.875]西福德 （Seaford） 房屋拥有历史悠久的火车车厢，有望进入租赁市场

[color=var(--ck-textSecondary)][size=0.75]1小时前

[color=var(--ck-linkPrimary)][/url]
[color=var(--ck-linkPrimary)][url=https://www.realestate.com.au/news/melbourne-carlton-kerang-and-morwell-victorian-hotspots-where-its-cheaper-to-buy-than-rent-compare-the-market/?sourcePage=rea:news:post&sourceElement=traffic_driver_1|slot_2]

[color=var(--ck-textPrimary)][size=0.875]墨尔本、卡尔顿、Kerang 和 Morwell：维多利亚州的热门景点，买房比租房便宜 |比较市场

[color=var(--ck-textSecondary)][size=0.75]2小时前

去年 8 月，维多利亚州消费者事务局将一个 underquote 工作组永久化，该工作组在过去两年中在全州范围内进行了试验。

当时，他们记录了 2800 多份低估报价报告，参加了 180 多场拍卖，发出了 320 次警告以及总计 $1.6m 的罚款。

[color=var(--ck-textSecondary)][size=0.875]维多利亚州新的低价处罚将于 11 月生效，旨在打击误导性的价格指南——但在宣布一年多后才通过议会。图片：newsWire/ David Crosling

---