73%澳洲租客的“求生指南”：申请时主动加价

最新数据显示，超过半数的澳洲租房者认为，出价高于标价才能竞争到房子。

据RealEstate网站报道，《2025年房地产报告》指出，73%的澳洲人在申请租房时 感觉需加价才能胜出。

超过40%的租客愿意每周多支付75澳元或更多来确保自己租 到房子。

（图片来源：RealEstate）

此外根据Real Property报告，中介对租客的体验有明显影响。

60%的租客对中介处理申请和管理物业的方式感到不满，很多租客因与中介的不愉快经历而放弃某些房源。

租客倡导组织Better Renting的执行董事Joel Dignam表示，这一调查结果虽然令 人担忧，但并不令人意外。

他说道：“我们常听到租客对租房体验颇感不满，无论是在申请房屋还是面对租金 上涨及与中介交流时。”

“尤其令人担忧的是，许多租客感到必须出价高于标价，反映出当前租金竞价保护 措施的不足。”

根据新州和维州的现行法律，房产代理不得索取或邀请租金竞价高过标价，但这并 不妨碍申请者主动提高报价。

（图片来源：RealEstate）

租金上涨进一步加剧了租客的经济压力，超过60%的租客在过去两年遇到过两次或 更多的租金上涨，导致近半数租客储蓄减少，超过40%的人表示财务压力增加。

对于那些别无选择只能租房的人群，Build-To-Rent模式正在为他们带来更多选择。