澳洲超40%人支持高层公寓开发 只要不在自己住的地方就行

• 首页
• 澳洲房地产新闻
  

澳洲超40%人支持高层公寓开发 只要不在自己住的地方就行[color=var(--theme-light-color)][color=var(--theme-color)]Ian [color=var(--theme-light-color)]• 1天前 [color=var(--theme-light-color)]• 澳洲房地产新闻

[color=var(--theme-black-color)]

一项新的调查显示，超过40%的澳大利亚人支持高层公寓开发，但前提是这些建筑不位于自己居住的社区。

这项调查由房地产平台REA发布，是2024年“房产需求者调查”，其中近5000名受访者回答了关于居住偏好的问题，包括对高层公寓开发的态度。

鉴于澳大利亚政府提出的未来五年内建成120万套新住房的目标，以及维州政府近期的住房政策公告，调查结果显得尤为重要。

新住房的规划主要集中在填充开发区域，并且不少项目计划建设高层住宅。然而，调查结果表明，获得公众对这种转变的支持可能面临挑战。

在与住房密度增加相关的问题中，受访者支持率最高的房屋类型是迷你房屋（55%）和“祖母房”（位于后院的小型住宅），均有超过半数的人支持其出现在自己社区内。

相比之下，仅有29%的受访者支持高层公寓出现在自己的社区中，这一比例为最低。

分城市来看，塔州首府霍巴特（36%）和悉尼（30%）对高层公寓的社区内支持率最高，而阿德莱德（26%）和堪培拉（28%）最低。大都市区的受访者对高层公寓的支持率略高（30%），而区域地区仅为26%。

不出意外的是，受访者在他人社区建高层公寓的支持度较高，有41%表示支持。堪培拉和布里斯班的受访者对高层公寓在他人社区的支持率最高，分别为49%和45%，而霍巴特和阿德莱德的支持率最低，分别为30%和40%。同样，大都市区的支持率（41%）稍高于区域市场（40%）。

对于增加住房密度的积极信号是，只有30%的受访者完全反对高层公寓，虽然这一比例高于分割现有地块（21%）、迷你房屋（16%）和“祖母房”（12%）的反对比例。在各州首府中，霍巴特和阿德莱德的高层公寓反对率最高，均为34%；而堪培拉反对率最低，仅22%，悉尼和布里斯班的反对率也较低，均为26%。相比之下，区域地区对高层公寓的反对率较高（34%），首府城市略低（28%）。

调查结果的核心发现是，多数人支持高层公寓在自己所在的区域内开发，但不希望建在自己居住的社区。这表明，大众更倾向于将高层开发限制在城市的特定区域。

遗憾的是，此次调查未涉及对联排别墅和中层公寓的态度，但考虑到对低密度住宅的更高支持率，预计这些类型的开发会比高层公寓获得更多支持。