申请人数激增329%！退休后收入不足，澳人“用房换现金”

澳洲九号台新闻10月17日报道，九号台获得的数据显示，使用政府房屋净值获取计 划（Home Equity Access Scheme）的人数激增了300%。

自2020年以来，使用政府Home Equity Access Scheme的人数飙升了329%。

截至今 年6月，已有13400人申请。

澳洲国家老年人协会（National Seniors Australia）首席执行官Chris Grice表 示，大多数领取养老金的人都面临着收入与生活成本之间存在差距的问题。

“医疗保险、能源费用、燃料以及食品杂货等开销，使得一个单身养老金领取者每 年的收入缺口大约为1万澳元。”

（图片来源：澳洲九号台新闻）

要符合该计划的资格，申请者必须年满67岁，是澳洲公民，并拥有自己的房屋。

这 些申请者可以是正在领取养老金的人士或是self-funded的退休人士。

该计划允许老年人通过房屋净值获得政府贷款，从而增加他们的退休收入。

申请获批后，老年人可以收到每两周一次的付款或一次性付款，总付款额可达最高 养老金的150％。

对于夫妻来说，这意味着每两周可以领取到2587澳元；而单身养老金领取者可以领 取1716澳元的付款。

（图片来源：澳洲九号台新闻）

一个申请者可以借多少取决于其年龄和房屋净值。年利率为3.95%，每两周计算一 次复利，直到贷款全部还清为止。

债务可以随时偿还，但通常在房产或遗产出售时清偿。

合同中还设有一项保护机制，确保申请人永远不会欠下超过房屋价值的债务