澳华裔房东私自“改房出租”！一居室隔出7间房，被重罚$4500

澳洲九号台3月17日报道，一幢位于悉尼西南区的房屋，外表看似普通，实则暗藏 玄机。

该房产的华裔房东Katy Meng Yuan Chen（自称“Amy”）被指擅自搭建隔墙， 将原本的一居室房屋，改造成了有7个房间的寄宿公寓。

租客Daniel因需接受双侧髋关节置换手术而无法工作，因此他已在这处房产居住了 八年之久。

最新的一则房源广告显示，这套带有一间卧室和一间浴室的精致小屋，预计每周租金仅为355澳元。


Katy Meng Yuan Chen（图片来源：九号台）

而Daniel每周支付250澳元租金，若他的六位室友也支付相同的租金，Amy每周的租金收入可高达1750澳元。

对此，Daniel表示：“她就是在钻空子，大肆敛财。”

据《A Current Affair》栏目了解，Amy至少拥有三处类似的房产，都被改造成了 寄宿公寓。

房屋内部，窗户旁搭建的简易隔墙将厨房和浴室分隔开来，租户甚至需要额外付费 才能使用洗衣设备。

厕所被安装在淋浴间内，而厨房里仅有一个可插电的单头炉灶。

Daniel称有3名租客挤在车库里居住。


租客Daniel（图片来源：九号台）

Sotherby’s Realty的房地产经纪人Michael Pallier直言，这处房屋就是一个“定 时炸弹”。

Pallier表示：“我立刻能看到明显的安全隐患——这是一幢木板房，而里面住着七个 人。我不确定他们是否有人吸烟，但最大的风险还是火灾，即便是家用电器起火， 后果都不堪设想。”

“我真的替这些住在这儿的可怜人感到难过，感到愧疚。我觉得，作为房东，至少 该有点良知，怎么能让人住在这样的环境里？”

去年10月，在收到关于该房产被用作寄宿公寓的投诉后，Canterbury Bankstown市 政府曾派代表前往了位于Wiley Park的这处房产，进行实地检查。

当时，Amy被要求在一个月内整改，市议会表示她当时确实完成了整改。 然而，几个月后，该房屋的状况似乎又回到了从前——当九号台的节目组前去探访 时，只见院子杂草丛生、垃圾遍地，空气中弥漫着刺鼻的异味。

在最新的房屋检查后，市政府对Amy处以4500澳元的罚款，理由包括未经许可的房 屋改造、非法用途，以及未遵守开发许可要求。

Amy现在必须将房产恢复原状，并清理掉垃圾。


（图片来源：九号台）

Canterbury Bankstown市政府就此事发表了一份声明，声明如下： 在市政合规团队检查了位于Wiley Park的这处房产后，我们向房主发出了通知，打 算根据《1979年环境规划与评估法》和《1993年地方政府法》发布拟议的整改命令。

这些命令涉及房屋及附属建筑未经合法审批而进行的改造及用途变更，同时也涵盖 了过度生长的植被和杂物堆积问题。

此外，市政府向房主开出了三张每张1500澳元的罚单，罚款内容包括未经许可的房屋改造、非法用途，及未遵守开发许可要求。