在澳洲首府城市租房要多少钱？年薪没有6位数都别想

Domain网站3月4日报道，想在澳洲各大首府城市租房，都需要6位数的工资才能租 到一套普通的房子，且不会有租房压力，更不用委屈自己和他人合租或租住低质量 房产。

对将不超过30%的收入用于支付租金所需的年总收入进行分析后发现，城市和偏远 地区需要多少工资才能支付高昂（尽管正在放缓）的租金。

CoreLogic的1月数据显示，悉尼的住宅（包括独立屋和公寓）的周租金中位数为 775澳元，家庭年收入达134384澳元才能负担得起。

墨尔本的周租金中位数为604澳元，家庭年收入达104757澳元才能负担得起。

（图片来源：Domain）

布里斯班的周租金中位数为633澳元，家庭年收入达114915澳元才能负担得起。

珀 斯的周租金中位数为702澳元，家庭年收入达121730澳元才能负担得起。

阿德莱德（106621澳元）和堪培拉（116258澳元）也需要6位数的工资。

霍巴特最 低，为97403澳元，略低于6位数，而偏远地区为97786澳元。

澳洲统计局的报告称，澳洲全职员工的平均周收入为1973.70澳元。

自2月降息以来，抵押贷款持有者的压力稍有缓解。然而，Everybody’s Home的发 言人、Anglicare Australia副首席执行官Maiy Azize表示，现在租房是“可怕和令 人沮丧的”。

（图片来源：Domain）

CoreLogic的数据显示，过去12个月的租金增长率正在放缓。然而，Azize还表示， 增长是一个长期、持续的现实。

“我们听到有人睡在车里和帐篷里，数月和朋友撞车好几次，还有那些无法应对租 金上涨的人被迫搬走。”

Azize还表示，频繁搬家的成本和破坏稳定的影响“听起来不像艰苦生活那么戏剧 化”，但这是有代价的。

（图片来源：Domain）

CoreLogic的经济学家Kaytlin Ezzy表示，租房者将继续看到租金增长速度的“小幅 放缓”。

在截至1月的12个月内，租金上涨4.4%，较2024年的4.8%和去年同期的8.1%相比有 所回落。2022年，租金上涨9.5%。

Ezzy表示：它正在向更正常的增长水平回落。随着海外净移民的减少，需求也有 所下降。一般来说，他们刚到澳洲的时候确更倾向于租房。