澳洲建筑业以同样的工作小时造出的房子仅为30年前的一半

新的生产力委员会的报告呼吁加速规划审批和减少法规，报告说澳洲住房建筑业以工作小时计算造出来的房子只有30年前的一半。

周一发布的报告发现“几十年的糟糕表现”和建筑业下跌的生产力为住房可负担性危机推波助澜，业界“远落后于更大范围内的经济”。

委员会估计使用简单的算法（新建房的数量和建筑业工作的小时），房屋生产力从1995年以来跌了53%。简单的说，以同样的工作小时，造出的房子不到30年前的一半。

而一种更为全面的“增值”算法 – 计入质量改善和房屋面积扩大 – 仍然显示生产力下降了12%。

整个经济在过去30年间的生产力提高了49%，如果经济和建筑业一样的话，那么平均工资会比现在低41%。

报告说：“澳洲的住房正在变得越来越不可负担，而几十年的供应不足以及高需求都推动着这种结果。”

委员会主席 Danielle Wood说政府一直侧重于改变规划规则，提升新房供应，但解决造房的速度和成本也同样重要。

报告指出四个关键的因素限制了住房生产力，那就是：复杂和缓慢的审批；建筑业街缺乏创新；由较小的建筑公司主导的建筑业；以及难以吸引和留住技术员工。