悉尼最便宜滨海城区公布！价格低至$41.6万，住海边不再是梦

RealEstate网站1月19日报道，你仍可以在悉尼以不到60万澳元的价格购入一处滨 海住宅，位置很关键。

报道中称，PropTrack的研究显示，在部分城区，仍能以最实惠的价格享受海滩生 活方式。 其中大部分位于中央海岸，还有部分位于内城区，但寻求最低价格的人只能选择距 CBD一个半小时车程的地方。

PropTrack的经济学家Paul Ryan表示，自新冠疫情期间房市繁荣以来，中央海岸的 价格已重回平衡，提供了一些更实惠的滨海选择。

“在疫情开始时，这里的房价上涨的非常快，由于房价过高，人们开始渴望离开。 但在加息后，房价又开始下跌，目前的市场相对实惠。”

（图片来源：RealEstate）

紧随其后的是Budgewoi，房屋中位价为72.5万澳元。

Chain Valley Bay为80.4万澳 元，Soldiers Beach为88万澳元。

据PropTrack透露，在整个大悉尼地区，只有4个滨海城区的房价低于100万澳元。

公寓的价格更实惠，The Entrance North的公寓中位价为58万澳元。

中央海岸的公寓价格保持相对稳定，仅比去年小幅上涨3%。

（图片来源：RealEstate）

想要住在城市附近的人可以看看南悉尼的Brighton-Le-Sands和Monterey，价格为 81.9万至85.1万澳元。

到2024年，悉尼房价继续以较慢的速度增长，但Sans Souci的房价下跌了18%，至 94.3万澳元。 此外，Dee Why的公寓价格低于100万澳元，为94.5万澳元，在过去5个月上涨了5%。

在悉尼以外地区，Stuarts Point、Karuah和Tarro是最便宜的滨海城区，价格为60 万至65万澳元间。

（图片来源：RealEstate）

*最便宜的滨海城区*

大悉尼（独立屋）

1 Budgewoi $725,000

2 Chain Valley Bay $804,000

3 Noraville $880,000

4 Chittaway Bay $966,000

5 The Entrance $1,028,000

6 Bateau Bay $1,100,000

7 Ettalong Beach $1,140,000

8 Umina Beach $1,143,000

9 Empire Bay $1,250,000

10 The Entrance North $1,275,000

大悉尼（公寓）

1 The Entrance North $580,000.00

2 The Entrance $685,000.00

3 Bateau Bay $792,000.00

4 Brighton-Le-Sands $819,000.00

5 Umina Beach $825,000.00

6 Booker Bay $850,000.00

7 Monterey $851,000.00

8 Ettalong Beach $888,000.00

9 Dee Why $925,000.00

10 San Souci $943,000.00

新州其余地区（独立屋）

1 Stuarts Point $600,000.00

2 Karuah $620,000.00

3 Tarro $645,000.00

4 Nambucca Heads $659,000.00

5 Tanilba Bay $695,000.00

6 Mallabula $700,000.00

7 Batemans Bay $700,000.00

8 Dalmeny $708,000.00

9 Fennell Bay $711,000.00

10 Old Erowal Bay $719,000.00

新州其余地区（公寓）

1 Nambucca Heads $416,000

2 Boomerang Beach $420,000

3 Eden $455,000

4 Bermagui $458,000

5 Port Kembla $480,000

6 Batehaven $487,000

7 Old Bar $500,000

8 Surf Beach $514,000

9 South West Rocks

$515,000

10Tuncurry $525,000