昆州超过300个地区 收入超20万澳元才买得起房

在昆州，超过300个地区的购房者年收入需要超过20万澳元才能买得起房。

这让大多数有购房梦想的人望尘莫及，因为昆士兰州的周薪中位数仅为1872澳元，折合年薪约9.7万澳元。

Finder分析了昆州1005个郊区的按揭和PropTrack数据，发现现在仅有159个郊区的购房者可以凭借不到10万澳元的年收入购房。这意味着护士、警察、消防员或幼儿园教师等普通单薪家庭在846个郊区无法实现购房梦。

甚至那些传统上被认为负担得起的郊区，现在也难以企及。在Ipswich、Logan和Moreton Bay的一些地区，买房需要年收入超过20万澳元。

布里斯班大都会地区的房价中位数现在已达到88万澳元，购房者需要年收入178,986.04澳元才能负担每月4325澳元的还贷。

就算转向公寓市场，情况也好不到哪去。在布里斯班购买一套普通公寓，现在需要年收入123,052澳元。

Finder的个人理财专家Taylor Blackburn说道：“虽然有报道称澳洲房价开始下跌，但从这些数据来看，你可能感觉不到，在每个首府城市，买房所需的收入都远高于平均薪资。而且这些数据假设你将薪资的30%用于还贷——但理想情况下，这个比例应该更低。”

黄金海岸Bilinga的购房者需要最高的年收入——令人瞠目结舌的902,557澳元。

不过，过去12个月该海滨郊区仅有10套房产成交，其超过440万澳元的房价中位数可能受到开发商购买的影响。

紧随其后的是高度稀缺的Teneriffe，其房价中位数为410.5万澳元。

数据显示，一个家庭需要年收入834,929澳元才能负担每月20,177澳元的按揭还款。

目前，在布里斯班、黄金海岸和阳光海岸的8个郊区，家庭年收入需超过50万澳元才能买得起房。

但不仅仅是这些优质地段需要高收入才能购房。

在Willawong购房需要超过32万澳元的年收入，而Logan-Beaudesert地区的Forestdale和Carbrook也要求买家年收入不低于32万澳元。

对于单薪家庭，年收入为7万澳元的购房者，现在仅能负担昆士兰州62个郊区的独立房产或71个郊区的公寓。

在布里斯班大都会地区，单薪买家无法负担任何一个郊区的独立房产，仅有三个公寓选择——Brassal、Kooralbyn和Beachmere。

在黄金海岸和阳光海岸，没有任何郊区可以选择，最便宜的市场Stapylton也需要年收入73,221澳元。