联盛7000万售英国业务 完成退出国际市场计划

联盛集团（Lendlease ）以7000 万澳元的价格出售了它英国的建筑部门，作为彻底改革业务架构的一部分，完成了对其全球建筑业务的退出。

此次出售为这家澳洲证交所（ASX）上市的建筑业和房地产开巨头的重要企业篇章–数十年的海外扩张业务-画上了句号，该公司在1970 年代将其建筑业务推向全球，首先在美国，然后在1999 年收购了拥有百年历史的英国建筑巨头Bovis。

在去年剥离其美国建筑业务之后，该业务被出售给总部位于康涅狄格州的Atlas Holdings。

由于过去几年海外业务表现不佳，拖整个集团盈收，在来自本地上市投资基金HMC Capital资本、本地亿万富翁韦莱（John Wylie）任总裁的Tanarra Capital投资公司（Tanarra Capital） 和南非投资基金Allan Gray 等主要股东的巨大压力下，联盛集团同意剥离其国际业务。

这些主要投资者认为，联盛集团过去几年的回报率很差，而且业务架构太复杂了，应该把注意力集中在澳洲。

联盛集团总裁隆巴多（Tony Lombardo）周四在一份声明中说：「这项交易建立在我们精简联盛集团业务的进展之上，因为我们希望降低风险状况并提高持股者的回报。这对我们的员工和我们尊贵的客户来说都是一个积极的结果。」

联盛集团于去年5 月将其美国业务出售给Consigli Constructions。该集团还同意以4.8 亿澳元的价格出售其在美国的军用住房业务，并将其在亚洲生命科学业务中的权益出售给美国私募股权公司华平投资（Warburg Pincus）的合资企业。

根据为应对投资者压力而公布的计划，隆巴多总裁和前董事会主席乌尔梅（ Michael Ullmer ）承诺出售其国际建筑业务，并逐步剥离海外开发资产，其中包括计划在美国、英国和欧洲的重大建筑工程和开发项目。

联盛集团也对澳洲国内的业务进行整合。去年11 月，它以11 亿澳元的价格将一系列住房开发项目地盘出售给了在澳洲证交所上市的上竞争对手Stockland。

到目前为止，联盛集团已从计划本财年政年度出售的28 亿澳元资产目标中，套现18 亿澳元。它旨在通过引入投资合作伙伴来释放更多锁定在开发专案中的资本。

根据与Atlas 达成的出售英国建筑业务交易，联盛集团将获得3500 万英镑（7000 万澳元）现金，其中包括推迟到2026 年6 月才支付1000 万英镑。

联盛在英国的大部份施工人员将转到Atlas公司。

它表示，出售英国建筑业务将产生约1 亿澳元的净现金流出，因为它释放了与该业务捆绑的营运资金。它重申了今年的盈利指引，但表示由于在美国军用住房销售的延迟完成，这笔交易将可能计入下半年度的财务报表。

在努力进行重组的同时，这家建筑和开发商在上个财年报告了15 亿澳元的亏损，这是该集团近年来报告的最大法定亏损。这包括对Bovis收购后又卖掉而出现的5.13亿澳元商誉减记。

联盛集团股价在过去12个月中暴跌了16%以上，尽管澳洲证交所的标普/澳证200指数（ S&P/ASX200）在2024年上涨7.5%。