澳洲最贵和最便宜房产揭晓！两者相差2710倍，专家：高端买家更看重这一点

据《每日邮报》报道，2024年，澳洲最贵房产以5150万澳元的价格售出，这里可以 尽享悉尼海港大桥和歌剧院的壮丽美景。

相比之下，澳洲最便宜房产仅售1.9万澳 元，和一辆二手车的价格相当。

报道中称，澳洲最贵房产位于Point Piper，Coolmore Australia的老板Tom Magnier将该豪宅出售给了墨尔本电子商务营销技术公司Rokt的联合创始人Briana 和Ben Voltz，内含8间卧室和6间浴室。

这处位于Wolseley Rd的豪宅建于1904年，之前由赛马饲养者Tom Magnier所有。

（图片来源：《每日邮报》）

该豪宅的售价是一个首府城市典型房产价格的51倍，是澳洲最便宜房产1.9万澳元 的2710倍。 其它上榜房产分别位于悉尼Mosman和Palm Beach、墨尔本Toorak以及昆州Noosa和 黄金海岸。

Domain的Nicola Powell表示，澳洲最高端房市的买家通常不太担心高利率，因为 他们更看重水景的价值，无论成本有多高。

“这些房产的售价令人垂涎——当价格达到这一水平时，这些房产的表现并不受现金 利率的影响。高价房产往往集中在悉尼东区，但墨尔本也有，如Toorak。”

“这凸显了滨海地段的高端属性，那里的房产非常抢手且独特，这种类型的房产只 有这么多，所以它们的价格一直令人瞠目。”

“一切都与位置有关，只有这么多房子能看到最好的景色——如果能看到歌剧院或海 港大桥，那价格还会更高。”

（图片来源：《每日邮报》）

然而，澳洲第二贵房产没有水景，这套位于墨尔本Toorak的豪宅于2月以4000万澳 元的价格售出，内含5间卧室、5间浴室和一个网球场，这里可以尽享城市天际线的 美景。

上一次交易是在2014年，成交价为2320万澳元。

紧随其后的5名均位于悉尼。

（图片来源：《每日邮报》）

Lowes男装共同所有人Jeffrey Mueller于7月以3850万澳元的价格购入Rose Bay区 Rawson Rd的豪宅，内含5间卧室、5间浴室和一个4车位车库，从餐厅和厨房可以尽 享海港大桥和城市天际线的全景。

9月，矿业高管张志安（Zhian Zhang，音译）的妻子彭梅（Mei Peng，音译）以 3175万澳元的价格购入Vaucluse区Wentworth Rd的豪宅。内含5间卧室、4间浴室和 一个12个车位的停车空间。

可以尽享海港大桥和歌剧院的美景，上一次交易的价格 是1960万澳元。

（图片来源：《每日邮报》）

在附近的Fitzwilliam Rd，一套自带私人码头的豪宅以3038万澳元的价格售出。

在悉尼下北岸Mosman，ZRL Capital的Enquan Zhen于3月以3000万澳元的价格购入 一套5室7卫的豪宅。

4月，Jon Kontopos以3000万澳元的价格购入一套位于Rose Bay的5室4卫豪宅。

5 月，位于昆州阳光海岸Noosa Heads的一套4室4卫豪宅也以3000万澳元的价格售出。

排名第9的是，亿万富翁Clive Palmer及其妻子Anna于2月以2800万澳元的价格购入 的黄金海岸4室4卫豪宅。

（图片来源：《每日邮报》）

悉尼北海滩Palm Beach一套6室6卫豪宅排名第10，汽车经销商Paul Warren于6月以 2650万澳元的价格购入。

相比之下，澳洲最便宜房产的价格与一辆二手车相当。

2024年澳洲最便宜房产位于Andamooka，距离阿德莱德以北约600公里处，这个小镇 的人口为262人，一套位于2185平方米地块的1室1卫房产于8月以1.9万澳元的价格 售出。

（图片来源：《每日邮报》）

排名第2的位于新州远西地区的Broken Hill，一套3室房产于11月以4万澳元的价格 售出。

Coolgardie一套4室房产排名第3，于2024年初以5.6万澳元的价格售出。