悉尼最贵及最便宜街道揭晓！房价相差$4472万

RealEstate网站12月8日报道，Ray White的研究表明，位于Point Piper的 Wolseley Rd是悉尼房价最高的街道，当地房屋中位价为4500万澳元，与去年的 3300万相比上涨了36%。

相比之下，Wendoree的Glenworth Valley Rd房屋中位价仅为28万澳元。

近日有传闻称，Wolseley Rd有两套豪宅通过线下出售，成交价分别为8000万澳元 和9500万澳元。

2023年11月，Sydney FC的老板Scott Barlow及其妻子Alina将位于20 Wolseley Rd 的滨水豪宅以6000万澳元的价格售出，比购入价高出1500万澳元。

99和142 Wolseley Rd的房产也于今年分别以2300万澳元和5150万澳元的价格售 出，尽管它们都不在海边，也没有桥景。

（图片来源：RealEstate）

Tarocash联合创始人Steve Leibowitz及其妻子正通过Ray White Double Bay的 Elliott Placks和Adam Reichman出售他们位于69 Wolseley Rd的豪宅，挂牌价为 6500万澳元。

中介Elliott Placks表示，Wolseley Rd的声望犹如奢侈品牌Chanel或Dior，但真 正使其脱颖而出的是该地区无与伦比的美景和生活方式。

Michael Pallier及其妻子（图片来源：RealEstate）

Sotheby’s International Realty的Michael Pallier在Wolseley Rd从事Wolseley Rd的房产销售工作已有20年之久，他见证了这条路的发展历程。

“我和妻子在这里买了一套公寓，因为我们喜欢这个地方。现在，我们将它租了出 去。之所以会选择Wolseley Rd，因为最好的街道永远是最佳的选择。”

“朝西的房子，尤其是靠近海边的，总是最贵的，但并不常有。朝北的房子可能要 便宜得多，但需求仍很大。”

（图片来源：RealEstate）

房价排名第二的街道则是位于Vaucluse的Wentworth Rd，当地房屋中位价为2380万 澳元。

紧随其后的是Bellevue Hill的Ginahgulla St，当地房屋中位价为2215万澳元。

而大悉尼地区的最便宜街道包括Wendoree的Glenworth Valley Rd（28万澳元）、 Werrington的Depot Cct（37万澳元）以及Woongarrah的Caspian Cct（39.5万澳元）。

（图片来源：RealEstate）

这些低价主要源于土地出售，但榜上也有一些位于中央海岸的已建成房屋，如Bar Point的Kalinda Rd（47.5万澳元）以及Lake Munmorah的Winchester Dr（58.5万 澳元）。

该报告的作者、Ray White的高级数据分析师Atom Go Tian表示，虽然悉尼最贵街 道的排名通常变化不大，但最便宜街道经常发生改变。

“房价两端的差距正在扩大，这反映了整体市场的走势。悉尼东区以其独特的生活 方式而备受欢迎，这里可以享受海滩、港湾和公园的便利，同时又靠近市中心。”

“最便宜街道和城区的排名则会随着当地发展和基础设施规划的改变而改变，每年 都可能出现不同的排名，而最贵街道的排名则相对稳定。”

*最贵街道：*

Wolseley Rd，Point Piper，$45m

Wentworth Rd，Vaucluse，$23.8m

Ginahgulla Rd，Bellevue Hill，$22.1m

Kambala Rd，Bellevue Hill，$20.7m

Lang Rd，Centennial Park，$20.5m

*最便宜街道：*

Glenworth Vlly，Wendoree Park，$280,000

Depot Cct，Werrington，$370,000

Caspian Cct，Woongarrah，$392,000

Violenta Way，Rosemeadow，$396,000

Mooga Av，Spencer，$400,000

Victoria Rd，Bellevue Hill，$16.9m