黄金海岸人口暴涨 推动房价持续走高

尽管有人预测黄金海岸房地产市场将呈现不可持续的上升轨迹，但新冠疫情过后，黄金海岸房地产市场表现出了“显著的韧性”。

Ray White Group 首席经济学家 Nerida Conisbee 表示，黄金海岸的房价中位数继续保持强劲势头，价格远超疫情高峰。

“黄金海岸曾经主要以旅游胜地而闻名，但现在正在经历一场变革，这场变革始于疫情之初，尽管人们普遍预期，一旦利率开始上升，疫情引发的房价上涨就会回落，但当地房地产市场表现出了显著的韧性。

经过短暂的停顿后，房价继续上涨，打破了传统观点，巩固了黄金海岸作为澳大利亚最具活力的房地产市场之一的地位。

Ray White 的最新数据显示，黄金海岸的房屋中位价接近 120 万澳元，而公寓中位价接近 85 万澳元。

“这些数字不仅反映了黄金海岸房地产的强劲需求，还凸显了该地区从度假胜地转变为众多澳大利亚人和国际买家梦寐以求的永久居住地。”

Conisbee女士表示，黄金海岸房地产繁荣的主要驱动力之一是该地区人口的爆炸式增长。

“去年，这座城市迎来了创纪录的新居民涌入，近 20,000 人选择在黄金海岸安家，这一惊人的增长率给当地房地产市场带来了巨大压力，推高了对租赁和待售房产的需求。”

虽然整体市场表现强劲，但豪华房地产市场也创下了新高。

“黄金海岸的高端住宅和公寓越来越豪华，迎合了越来越多寻求优质海滨生活的富裕买家。”