屋顶太阳能热潮撇下公寓住宅 共居式房屋安装面板受限制

澳洲是世界上屋顶太阳能使用率最高的国家，但数百万公寓居民并没有享受到更便宜的电力和电气化带来的好处。

国际能源署本周报告称，澳洲是世界上人均太阳能发电能力最高的国家，紧随其后的是荷兰。 SunWiz的数据显示，拥有屋顶太阳能的家庭提供了全国11.3%的总能源供应，但大多数电池板都安装在独立屋上。

在澳洲还有250万人住公寓里，还有更多的人住在连墙独立屋、联排别墅（townhouse）和单层联排别墅（villa）里，这些都是分契式产权房。业主必须得到业主法团公司（也即物业公司）的同意，所以建筑物的结构可能使个人拥有太阳能成为不可能的事情。

此外，30%的澳洲家庭是租房者，能否利用太阳能板技术完全听凭房东的兴趣。

对于在分契式住宅中的自住业主来说，这也不是一下能办成的事。

Rob Chan在北悉尼一栋18层的公寓拥有一处物业，一年多来，他一直在与物业公司合作，试图安装供大家使用的太阳能电池板。陈说，物业公司利用了市议会的一个项目，聘请了一位独立顾问来检查大楼的能源状况，并提出了一些建议。

顾问建议使用电板为共用电力供电，包括走廊照明和屋顶公共区域的电烧烤和健身设备。这将减少业主的物业费。

但是业主法团只是每季度开会一次，而且还有其他优先事项，比如地下室漏水。 Chan说，总的来说，每个人都看到了经济效益，我们得到了主管的认可，并普遍认为这对我们来说是一件明智的事情，但其他更紧迫的问题正在占用业主法团的时间。

环境团体太阳能公民与Wolli Creek一个居民团体的一份报告称，到2024年，大悉尼地区只有3.3%的分契式住宅拥有屋顶太阳能，而三分之一的独立屋拥有屋顶太阳能。

然而，报告称，在高层公寓等大型建筑中，高达60%的能源消耗来自公共区域和共享服务，约25%的物业费中的管理基金用于能源账单。

报告指出的一个障碍是，业主法团和物业委员会往往缺乏对处理各种政府回扣和赠款所需的技术理解和知识。

维州政府和联邦政府为公寓业主提供的太阳能补贴计划非常受欢迎，8月份宣布了第二轮补贴。它还扩大到包括其他分契式房产，如联排别墅、单层连排别墅和单元房。

澳洲业主法团公司网络（Owners Corporation Network of Australia）的执行董事斯泰尔斯（Karen Stiles）表示，她希望新州政府能为公寓居民推出类似的补贴计划。

在德国，公寓居民可以花大约500澳元购买挂在阳台栏杆上的便携式太阳能电池板，并通过标准电源插座插入电源。它们可以减少住宅的用电量或接入电网，居民搬家时也可以随身携带。

自今年5月以来，德国各地已注册了50万个这样的“阳台发电厂”，工程师还更改了标准，使其能够插入标准电源插座。

清洁能源委员会联合首席政策和影响官Con Hristodoulidis表示，想要进口太阳能电池板的支持者必须通过该委员会的产品认证计划，以确保它们符合澳洲的安全标准。

SunWiz总经理约翰斯顿（Warwick Johnston）说，我很乐意看到它能来到澳洲。我认为我们需要看到一些东西，让租房者自己带太阳能面板很容易。