澳政府5年建120万套房成“梦想”，专家：正变得遥不可及

澳洲工党在5年内建造120万套新房的希望正在逐渐破灭，建筑行业警告称，这个目 标正变得遥不可及。

据《澳洲金融评论报》报道，澳洲建筑师协会（Master Builders Australia， MBA）已将其预测的住房数量削减了53,000套，并警告称，长期存在的问题如规划 和审批程序缓慢、材料成本上升、劳动力短缺，高利率持续抑制人们购房，而变得 更加严重。

（图片来源：AFR）

MBA现在预测，到2029年，澳洲将建造1,033,962套住房，低于4月份预测的 1,087,325套。

住房部长Clare O’Neill表示，联邦政府将更积极地协调和投资于住房开发，解决9 万名工人的短缺问题，并提高生产力。

MBA首席执行官Denita Wawn表示，现在的高利率比6个月前更抑制需求，在这种情 况下，行业和消费者必须继续向政府施压，以增加住房供应。

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不过也有一些积极的迹象。租金和租金收益率的上升促使更多投资者将资金投入新 建项目。

澳洲统计局上周五的数据显示，新建住房的投资者贷款在季节性调整前从 6月跃升7%，达到16亿澳元，然而，7月自住者建造新房的贷款下降了。 与此同时，截至6月的一年中，澳洲建筑业经历了创纪录的破产，并且这个问题仍 在继续。

上月底，墨尔本建筑商Grandeur Homes进入破产管理，据称110个住房项 目的业主陷入困境。