盘点在墨尔本用$5万就能买房的地方，住上独立屋不是梦

最新一项研究显示，即使你只有5万澳元的存款，也能在墨尔本买房。

据RealEstate网站报道，Canstar和Hotspotting研究公司列出了10个区，在这些地 方可以买到比中位房价91.4万澳元低几十万的房子，并且距离墨尔本CBD不到一小 时车程。

（图片来源：RealEstate）

Epping、Sunbury、Heidelberg West和Seaford都榜上有名，这里的房价低于86万 澳元，买家可以支付10%的首付款，也就是8.6万澳元，甚至更少。

那些只有5万澳元首付款的家庭可以在Melton South购买房产，当地房价为48.9万 澳元。

Hotspotting创始人Terry Ryder表示，这表明在墨尔本仍然有可能用不到10万澳元 的首付款购买家庭住房，尤其是首次购房者还可以获得政府援助。

“如果你能用5%或10%的首付款进入市场并支付按揭保险，那现在入市是较好的选 择，”Ryder称。

“如果你选择继续等待，直到拥有20%的首付款，在这段时间里，市场可能会发生变 化，所以你只是在不断追赶。”

（图片来源：RealEstate）

Ryder表示，买家对地理位置优越且价格实惠的公寓以及墨尔本外围地区如Epping 和Seaford的房屋需求正在上升。

Hotspotting和Canstar还指出，墨尔本市、Parkville和Brunswick West或靠近CBD 的地方是购买公寓的最佳且最实惠的区，公寓价格低于50万澳元。 此外，Ryder表示，不一定非要买在可以通勤到墨尔本的地方，因为很多人远程工 作。

“Ballarat的许多区房价中位数仍在40完澳元左右，一般来说，在墨尔本你已 经找不到这样的价格了。”

“对于那些不必绝对需要在墨尔本的人来说，这是相当有吸引力的购买选择。”但 Your Australian Property买家代理Zac Newbold警告，如果买家只支付5%的首付 款，购买A级房产是“关键”。

“那些在看房价50万到55万澳元之间的买家，应该坚持在大都市墨尔本购买，因为 在那里有人口、工业和工作机会。”

“在Bacchus Marsh和Wallan等地区的房屋，没有基础设施。”

*在大墨尔本，可以用5万澳元首付买房的地方*

Melton South – House – $489,000

Melbourne City – Unit – $470,000

Parkville – Unit – $495,000

Notting Hill – Unit – $352,000

Brunswick West – Unit – $495,000

*在维州地区，可以用5万澳元首付买房的地方*

Shepparton – House – $455,000

Mildura – House – $437,000

Seymour – House – $480,000

Long Gully – House – $445,000

Redan – House – $460,000

Epping – House – $670,000

*在大墨尔本，可以用10万澳元首付买房的地方*

Sunbury – House – $660,000

Heidelberg West – House – $755,000

Seaford – House – $851,000

Clayton – Unit – $770,000

*在维州地区，可以用10万澳元首付买房的地方*

Wallan – House – $630,000

Wodonga – House – $540,000

Flora Hill – House – $520,000

Mount Clear – House – $530,000

Bacchus Marsh – House – $637,000